يعنى ايه شقة ايجار قديم 59 سنه ؟ كيفية تسجيل عقد ايجار شقة قانون قديم 59 سنه ؟ عقود الايجار الجديده اي الخاضعه للقانون 4 لسنه 1996 واحكام القانون المدني اولا : اذا كان عقد الايجار لايجاوز في مدته تسع سنوات فقط فيمكن اثبات تاريخه بالشهر العقاري بواسطه اي طرف من طرفي العقد منفردا او تسجيله اي التصديق علي توقيعاته بالشهر العقاري وذلك بحضور طرفي العقد اي المؤجر والمستأجر - لكون قانون الشهر العقاري يمنع اثبات تاريخ او التصديق علي عقود ايجار تجاوز مدتها تسع سنوات . ثانيا : اذا تجاوزت مده عقد الايجار تسع سنوات او اكثر وكما ورد في السؤال مثلا لمده 59 سنه فان الحل في هذه الحاله لاثبات تاريخ عقد الايجار باقامه دعوي صحه توقيع علي عقد الايجار امام المحكمه الجزئيه ويصدر حكم بصحه توقيع المؤجر علي عقد الايجار وفي حاله الرغبه في تسجيل العقد يتم اقامه دعوي قضائيه تسمي صحه ونفاذ عقد الايجار امام المحكمه ويصدر فيها حكم بصحه ونفاذ عقد الايجار في مواجهه المؤجر والكافه وهذا الاجراء يقوم مقام تسجيل العقد في الشهر العقاري . ملحوظه :عقد الايجار المحدد بمده حتي لو كانت 59 سنه يعد عقد ايجار قانون
القانون المدني القانون الجنائي القانون التجاري قانون المرافعات احكام الدستورية احكام النقض ويكيبديا القانون اكبر موسوعة قانونية مجانية علي الانترنت تخدم المحامين برعاية :المستشار/ صبري عبد العزيز اسماعيل . المحامي بمصر محافظة الشرقية