التخطي إلى المحتوى الرئيسي

المشاركات

عرض الرسائل ذات التصنيف قانون رقم4 لسنة1996

التسميات

عرض المزيد

ابحث عن قضية او قانون او حكم

القانون المدني المصري : قانون رقــم 4 لسنة 1996 — بتاريخ 30 / 1 / 1996

بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها  القانون المدني المصري : قانون  رقــم 4  لسنة  1996  —   بتاريخ 30 / 1 / 1996 محامي مشهور في القضايا المدني اشهر محامي مدني في الشرقية اقوي مكت استشارات قانونية في الشرقية  مكتب الاستاذ :صبري عبد العزيز اسماعيل المحامي . بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها. المادة () : قرر مجلس الشعب القانون الآتي نصه، وقد أصدرناه: المادة () : القانون رقم 4 لسنة 1996 تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير ومكتب لجنة شئون الدستورية والتشريعية عن مشروع قانون بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها والاقتراح بمشروع قانون المقدم من السيد العضو عبد المنعم العليمي بشأن تنظيم العلاقة بين المالك وا...

يعنى ايه شقة ايجار قديم 59 سنه ؟

يعنى ايه شقة ايجار قديم 59 سنه ؟ كيفية تسجيل عقد ايجار شقة قانون قديم 59 سنه ؟ عقود الايجار الجديده اي الخاضعه للقانون 4 لسنه 1996 واحكام القانون المدني اولا : اذا كان عقد الايجار لايجاوز في مدته تسع سنوات فقط فيمكن اثبات تاريخه بالشهر العقاري بواسطه اي طرف من طرفي العقد منفردا او تسجيله اي التصديق علي توقيعاته بالشهر العقاري وذلك بحضور طرفي العقد اي المؤجر والمستأجر - لكون قانون الشهر العقاري يمنع اثبات تاريخ او التصديق علي عقود ايجار تجاوز مدتها تسع سنوات . ثانيا : اذا تجاوزت مده عقد الايجار تسع سنوات او اكثر وكما ورد في السؤال مثلا لمده 59 سنه فان الحل في هذه الحاله لاثبات تاريخ عقد الايجار باقامه دعوي صحه توقيع علي عقد الايجار امام المحكمه الجزئيه ويصدر حكم بصحه توقيع المؤجر علي عقد الايجار  وفي حاله الرغبه في تسجيل العقد يتم اقامه دعوي قضائيه تسمي صحه ونفاذ عقد الايجار امام المحكمه ويصدر فيها حكم بصحه ونفاذ عقد الايجار في مواجهه المؤجر والكافه وهذا الاجراء يقوم مقام تسجيل العقد في الشهر العقاري . ملحوظه :عقد الايجار المحدد بمده حتي لو كانت 59 سنه  يعد عقد ايج...