wiki-law - ويكيبيديا القانون

اسباب فسخ عقد الايجار فى القانون المصرى سباب الإخلاء فى قانون ايجار الأماكن وردت علي سبيل الحصر احكام نقض في اسباب فسخ عقد ايجار الاماكن المؤجرة بنظام الايجارات القديمة ,دعم فني من مكتب /صبري عبد العزيز المحامي بالزقازيق- شرقية. تجرى المادة 18 من القانون 136 لسنة 1981 الخاص بايجار الاماكن بالآتى :ـ لا يجوز للمؤجر ان يطلب اخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد الا لاحد الاسباب الاتية : (ا) الهدم الكلى او الجزئى للمنشات الايلة للسقوط والاخلاء المؤقـت لمقتضيات الترميم والصيانة وفقا للاحكام المنظمة لذلك بالقوانين السارية . (ب)اذا لم يقم المستاجر بالوفاء بالاجرة المستحقة خلال خمسة عشر يوما مـن تاريـخ تكليفه بـذلك بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم الوصول دون مظروف او باعلان علـى يـد محضر ولا يحكم بالاخلاء اذا قام المستاجر قبل اقفال بـاب المرافعة فى الدعوى باداء الاجرة وكافة ما تكبده المؤجر من مصاريف ونفقات فعلية . ولا ينفذ حكم القضاء المستعجل بطرد المستاجر مـن العـين بسبب التاخير فى سـداد الاجرة اعمالا للشرط الفاسخ الصريح اذا ما سدد المستاجر الاجرة والمصاريف و الاتعاب عـن...

دعوى فسخ عقد ايجار قديم  باسم الشعب محكمة الخانكة الكليه (الدائرة الثانية) حكــــم بالجلسه المدنية والتجارية المنعقده علنا بسراى المحكمة فى يوم 14-12-2009 برئاسة السيد الاستاذ / معتز بالله احمد رئيس المحكمة وعضوية الاستاذين/محمد عبد العزيز واحمد طاهر القاضيــــــــــــــــان وبحضور السيد / عمرو حسن سكرتير الجلسة صدر الحكم فى القضية رقم لسنه ايجارات كلى الخانكة ضــــد 1- السيد/ 2- الاستاذ / محافظ القليوبية بصفته الادارى الاعلى لمجلس مدينتى الخانكة والخصوص. ويعلن سيادته بهيئة قضايا الدولة ببنها القلوبية. ((خصم مدخل)) المحكمـــــــــــة بعد سماع المرافعه ومطالعه الاوراق والمداولة قانونا : حاصل الوقائع ان المدعيان / …………… اقاما دعواها بصحيفة اودعاها قلم الكتاب فى 20-4-2008 مثل المدعى عليهم/ ورثة المرحوم / …………… والتى فى ختامها (اولا) بقبول الدعوى شكلا لتوافر الاركان المادية والشرائط الاجرائية والقانونية تكون هذه العلاقة تخضع لاحكام القانون المدنى. (ثانيا) انتهاء عقد الايجار سند الدعوى المؤرخ بتاريخ 20-12-1995 مع الطرد للغصب بإعتبار ان المدعى عليه اصبحت يده على الع...

الإجراءات القانونية الصحيحة لرفع دعوي  الخلع لا يمكن خسارتها محامي اسرة الزقازيق دعوى الخلع من حيث إقامتها والترافع فيها وكسبها  مكتب / صبري عبد العزيز اسماعيل المحامي اشهر محامي في الزقازيق الخــلــع مادة 20 للزوجين ان يتراضيا فيما بينهما على الخلع, فان لم يتراضيا عليه واقامت الزوجة دعواها بطلبه وافتدت نفسها وخالعت زوجها بالتنازل عن جميع حقوقها المالية الشرعية وردت عليه الصداق الذي أعطاه لها, حكمت المحكمة بتطليقها عليه. ولا تحكم المحكمة بالتطليق بالخلع إلا بعد محاولة الإصلاح بين الزوجين , وندبها لحكمين لموالاة مساعى الصلح بين الزوجين, خلال مدة لا تجاوز ثلاثة اشهر وعلى الوجه المبين بالفقرة الثانية من المادة 18 والفقرتين الأولى والثانية من المادة 19 من هذا القانون, وبعد ان تقرر الزوجة صراحة أنها تبغض الحياة مع زوجها وانه لا سبيل لاستمرار الحياة الزوجية بينهما وتخشى ألا تقيم حدود الله بسبب هذا البغض ولا يصح ان يكون مقابل الخلع إسقاط حضانة الصغار او نفقتهم او اى حق من حقوقهم. ويقع الخلع فى جميع الأحوال طلاق بائن.ويكون الحكم- فى جميع الأحوال- غير قابل...

الباب الثالث فى محاكم الجنايات الفصل الأول فى تشكيل المحاكم وتحديد أدوار انعقادها المادة -366- (معدلة بالقانون رقم 107 لسنة 1962 ) تشكل محكمة أو أكثر للجنايات فى كل محكمة من محاكم الاستئناف وتؤلف كل منها من ثلاثة من مستشاريها . ومع ذلك تشكل محكمة الجنايات من مستشار فرد من بين رؤساء الدوائر عند النظر فى جناية من الجنايات المنصوص عليها فى المادتين 51 و24. من قانون العقوبات وفى القانون رقم 394 لسنة 1954 فى شأن الأسلحة والذخائر والقوانين المعدلة له . مالم تكن هذه الجناية مرتبطة ارتباطا غير قابل للتجزئة بجناية أخرى غير ماذكر ، فتكون محكمة الجنايات المشكلة من ثلاثة مستشارين هى المختصة بنظر الدعوى برمتها . ولا يجوز للمستشار الفرد أن يقضى بعقوبة الأشغال الشاقة أو السجن مدة تزيد على خمس سنين ، فإذا رأى أن ظروف الدعوى تستوجب القضاء بعقوبة تجاوز هذا الحد ، أو أن الجناية المعروضة عليه ليست من اختصاصه ، أو أنها مرتبطة بجناية أخرى لا يختص بها ، وجب عليه إحالة الدعوى إلى محكمة الجنايات المشار إليها فى الفقرة الأولى التى يتعين عليها فى هذه الأحوال أن تفصل فيها . وإذا رأت محكمة الجنايات المذكورة أن ...